Descripción

HOTEL EN VENTA UBICADO SOBRE CARRETERA FEDERAL NAUTLA- POZA RICA, VERACRUZ

Hotel Boutique & Beach Club en Costa
Esmeralda, Veracruz. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de la zona hotelera de mayor prestigio en el Golfo de México. Un activo inmobiliario que combina operación hotelera activa, potencial de eventos a pie de mar y terrenos para expansión inmediata.

PRECIO: $18,499,990.00 MXN

💎 DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
* Ubicación Premium: Frente de playa en Col. Oriente sobre la carretera federal Nautla-Poza Rica.
* Infraestructura de Eventos: Rompeolas privado con capacidad para 120 comensales, único para bodas de
destino y eventos corporativos.
* Capacidad Hotelera: 22 habitaciones totalmente equipadas y amuebladas.
* Activos Naturales: Palmeras productoras de coco y amplias áreas verdes que realzan la experiencia tropical.

📊 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Concepto Detalle
Superficie Total de Terreno 2,801 m²
Construcción Total 870 m²
Superficie de Crecimiento 1,931 m² (Ideal para nuevas amenidades o villas)
Habitaciones 22 (Llave en mano / Full equipped)
Amenidades Alberca, Estacionamiento Privado, Áreas Verdes
Accesibilidad Conexión directa a carretera federal y estaciones de autobús.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
El hotel se sitúa en el epicentro de los circuitos turísticos más importantes del estado de Veracruz, garantizando flujo
de huéspedes durante todo el año gracias a la oferta de la Secretaría de Turismo y atractivos naturales:
* Cultura: Zona Arqueológica de El Tajín.
* Aventura: Rápidos de Filobobos.
* Naturaleza: Recorridos por los Manglares de Tecolutla.
* Gastronomía: Inserción en la ruta culinaria más vibrante de la región.

📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN
1. 2. 3. Operación Inmediata: Negocio actualmente en funcionamiento con cartera de clientes y personal
capacitado.

Escalabilidad: Con casi 2,000 m² de terreno disponible, el proyecto permite la construcción de un club de
playa de gran escala, suites adicionales o áreas de spa.

Turismo de Romance: El rompeolas es un activo de alto valor para el mercado de bodas, un segmento con
márgenes de utilidad superiores al promedio hotelero.

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PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

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